Hypothèque auto constructeur!

[Yvon]

Salut,

Comment fonctionne un prêt hypothécaire pour un auto-constructeur ?

Merci !

[Marc]

Salut,

C'est très simple mais en même temps vraiment stressant pour les gens qui en sont à leur première construction. Le but est de construire un bout du projet, ensuite un inspecteur engagé par votre prêteur hypothécaire vient faire un suivie, il donne un rapport sur le % de la construction faite. Votre prêteur vous donnes les montants évalué par l'inspecteur mais retient 15 % et ainsi de même sur tout le projet.

Un inspecteur viendra 3 ou 4 fois, payer par le prêteur hypothécaire pour évaluer le % de la construction faite. Alors vous pouvez payer seulement une partie des entrepreneurs qui sont venu travailler sur votre construction puisque le prêteur retient toujours 15 % du montant qui vous est dû pour payer les factures, alors le moyen d'avoir d'autre argent est d'avancer le projet pour en retirer une autre fois un montant- 15 %, ainsi vous pourrez payer les vieux comptes en attendant que les nouveaux arrivent. Très souvent, les nouveaux comptes arrivent plus vite que prévu!!!

À la fin de la construction, encore une fois, le prêteur retient 15 % du montant pendant 30 jours, procédure en cas d'avis ( hypothèque légal) sur votre maison!

Marc